Expert du financement immobilier pour les Belges depuis plus de 15 ans. Nous accompagnons les résidents et non-résidents belges dans leur projet d'achat immobilier en France avec des solutions adaptées à votre situation.
Taux avantageux
Dès 2.90% en 2026
+15
Années d'expérience
500+
Belges accompagnés
95%
Taux de réussite
Découvrez les avantages qui font de la France la destination préférée des acheteurs belges
À quelques heures de route, la France offre un accès facile à vos propriétés pour les week-ends et vacances.
Des prix immobiliers souvent plus avantageux qu'en Belgique, notamment dans le Sud et les zones rurales.
Pas de barrière linguistique pour les francophones belges, facilitant toutes les démarches administratives.
Un système juridique européen harmonisé offrant sécurité et protection aux investisseurs étrangers.
Excellent rendement locatif dans les zones touristiques prisées comme la Côte d'Azur et les Alpes.
Climat agréable, gastronomie reconnue et patrimoine culturel exceptionnel pour votre retraite ou vacances.
Un processus simplifié et transparent adapté aux spécificités des acheteurs belges
Étude approfondie de votre profil financier belge, revenus, patrimoine et capacité d'emprunt en France.
Aide complète pour rassembler et traduire les documents nécessaires selon les normes françaises.
Négociation avec nos banques partenaires spécialisées dans le financement des non-résidents.
Ce qu'il faut savoir avant de démarrer votre projet immobilier en France
Les banques françaises demandent généralement un apport de 25% à 30% pour les non-résidents belges, incluant les frais de notaire et garanties.
Exemple pour un bien de 300 000€
Le taux d'endettement maximum autorisé est de 33% de vos revenus nets mensuels, charges de crédit comprises (en France et en Belgique).
Calcul pour des revenus de 5 000€/mois
Obligatoire pour obtenir un crédit, l'assurance peut être souscrite en France ou en Belgique via une délégation d'assurance pour optimiser le coût.
Coût moyen pour un emprunt de 250 000€
Les crédits immobiliers en France peuvent s'étendre jusqu'à 25 ans. Le délai moyen d'obtention d'un accord est de 3 à 6 semaines.
Timeline type d'un projet
Découvrez où les acheteurs belges investissent le plus en France
Côte d'Azur
13% des achats belges
Nice, Cannes, Antibes - Le climat méditerranéen et les plages attirent de nombreux Belges cherchant une résidence secondaire.
PACA
17% des achats belges
Aix-en-Provence, Marseille - Art de vivre provençal, marchés authentiques et patrimoine culturel séduisent les Belges.
Sud-Ouest
15% des achats belges
Dordogne, Lot - Prix attractifs, nature préservée et gastronomie renommée attirent les Belges en recherche d'authenticité.
Normandie
12% des achats belges
Deauville, Honfleur - Proximité de la Belgique, plages et charme normand pour des résidences à 2-3h de route.
Alpes
10% des achats belges
Chamonix, Méribel - Stations de ski prisées et investissement locatif rentable pour les passionnés de montagne.
Bretagne
8% des achats belges
Saint-Malo, Dinard - Côte sauvage, fruits de mer et authenticité bretonne pour les amoureux de la mer.
Consultez notre FAQ dédiée aux acheteurs belges avec 40 questions-réponses détaillées sur le financement immobilier en France.
Consulter la FAQ BelgesNos experts vous accompagnent de A à Z dans votre projet d'acquisition immobilière en France. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé et de notre expertise du marché français.